Casa de l'habitatge per videotrucada del 4 d'abril de 2022

 

 

 

 

Des  del 4 d'abril, és possible tractar per videoconferència la compra i venda d'immobles. Les sessions de videoconferència es realitzen a través d'una nova plataforma digital, que permet enviar documents.

Els actes que només van ser possibles d'actuar en notari, es poden fer per videoconferència, a partir del mes d'abril. Es tracta d'un pla temporal i estarà en vigor durant dos anys.
 
A més d'augmentar la flexibilitat en els actes autèntics, ajuda a la luxació física .
 
Més informació, segons un article de Caixa Geral de Depósitos.
 
Nova legislació
Segons el Decret llei nº 126/2021, les normes aplicables a la realització, per videoconferència, d'actes autèntics, termes d'autenticació de documents privats i reconeixements, publicats el 30 de desembre de 2021, van entrar en vigor el 4 d'abril de 2022.
 
Aquesta normativa legal té caràcter temporal, que només està en vigor durant dos anys. Al final d'aquest període serà "objecte d'avaluació per part del Govern".
 
Fins ara, actes com el procés d'acte d'una casa només es podien realitzar davant d'un conservador de registres, un oficial de registre, un notari, un agent consular portuguès, advocats o procuradors.
 
Amb la nova legislació, ja no es requereix la presència física de tots els actors. Segons el Govern, aquesta és també una manera de continuar abordant la creixent demanda de serveis públics en línia que s'ha intensificat amb la pandèmia.
 
Amb aquesta finalitat, s'ha posat en marxa una plataforma informàtica pròpia amb la finalitat de certificar tota la seguretat del procés. La gestió de la plataforma és responsabilitat de l'Institut d'Expedients i Notaris, I. P., conjuntament amb l'Institut de Gestió Financera i Equipaments de Justícia, I. P.
 
Accés a la plataforma informàtica
Els actes autèntics, termes d'autenticació de documents privats i reconeixements inclosos en aquest nou règim podran realitzar-se a través d'una plataforma informàtica creada a aquest efecte i posat a disposició en justica.gov.pt.
 
Per accedir a l'àrea reservada, els usuaris hauran d'autenticar-se a través de la targeta ciutadana o la clau mòbil digital. 
 
A més d'accedir a sessions per videoconferència, a través de la plataforma poden enviar i consultar documents, donar el seu consentiment a l'enregistrament audiovisual dels actes o consultar l'historial dels actes en què van estar intervenint.
 
La realització d'aquests actes per videoconferència sempre depèn de la programació prèvia.
 
Un cop marcat el dia i l'hora, s'envia un missatge als respectius interessats a l'adreça de correu electrònic indicada per ells, amb la confirmació de la cita i l'enllaç a la sessió de videoconferència, així com valor i dades per al pagament de les quotes degudes. 
 
Els participants poden anar acompanyats d'un advocat o procurador (presencialment o a distància). Aquesta referència ha d'estar continguda en els documents elaborats.
El nostre lloc web utilitza cookies per a millorar la seva experiència d'usuari. En utilitzar el lloc web, confirma que accepta l'ús de cookies d'acord amb la nostra política de privacitat.   Conegui més