¿Sabes cuál es la tasa IMI que se aplica en tu municipio para 2023 ??? En Portimão el tipo aplicado es del 0,40%.

Anualmente, los municipios fijan las tasas del IMI a cobrar en el año siguiente a los ciudadanos y las comunican a la Autoridad Tributaria y Aduanera (AT) hasta el 31 de diciembre. Y, según el artículo 112 del Código IMI, las  actualizaciones de estas tarifas solo pueden llevarse a cabo dentro de límites bien definidos:

• Edificios urbanos la tasa varía entre 0,3% y 0,45%;
• Edificios rústicos es del 0,8%.

Son precisamente los tipos del IMI definidos en cada año por los ayuntamientos los que determinarán el importe final a pagar del impuesto sobre la vivienda, ya que el cálculo del IMI presupone la multiplicación del tipo fijado en cada municipio por el Valor Patrimonial Imponible (VPT) del inmueble.

En un momento en que la inflación está aplastando los presupuestos familiares, 50 municipios han decidido bajar la tasa del IMI en 2023, como fue el caso de: 

• Gondomar (al 0,4%);
• Loures (0,367%);
• Santiago do Cacém (0,33%);
• Seixal (0,34%);
• Beja (0,3%),
• Barcelos (0,33%)
• Covilhã (0,3%);
• Lagos (0,3%);
• Tavira (0,33);
• Montijo (0,34%);
• Famalicão (0,34%);
• Almada (0,35%);
• Maia (0,36%);
• Odivelas (0,35%).

Y solo dos decidieron subir la tasa IMI según los datos publicados en el Portal de Finanzas y analizados por la prensa: Tábua, que aumentó del 0,3% al 0,35%, y Matosinhos, que pasó del 0,325% al 0,375%.

¿Dónde se aplica el tipo máximo y mínimo del IMI? ¿Qué pasa con el IMI familiar?

Hay un total de 183 cámaras (59% del total) que han fijado su tasa IMI en 2023 en el mínimo estipulado por ley (0,3%). Y entre ellos se encuentra Lisboa, Amadora, Leiria, Coimbra, Bragança, Funchal, Castelo Branco, Viseu, Oeiras o Sintra.

El IMI para la tarifa máxima se cobra en solo siete municipios del país (alrededor del 2,3% del total): Vila Real de Santo António, Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Caminha, Mafra y Vila Nova de Poiares. 

Además de la tendencia de los últimos años a ser de disminución del IMI, también hay cada vez más municipios que se suman al IMI familiar:  pasó de 254 municipios en 2022 a 266 este año, casi el 90% del total, según  el Jornal de Negócios.   Permite tener bonificaciones fiscales para familias con hijos entre 20 euros (un niño) a 70 euros (tres o más hijos).