Perhekoti, oikeudet avioliittoon ja tosiasiallinen liitto

Perhekoti on sellainen, jossa pysyvästi, vakaasti ja kestävästi on perhe-elämän keskipiste. Avioparin jäsenten on yhteisellä sopimuksella valittava kotitalouden asuinpaikka ottaen huomioon erityisesti ammatilliset vaatimukset ja lasten edut. Ja avioeron, tosiasiallisen liiton hajoamisen tai kuoleman sattuessa on olemassa oikeuksia perheen kotiin, joita voidaan käyttää. Mutta mitä ne ovat ja miten niitä voidaan soveltaa? Yksinkertaisella tavalla selitämme nyt kaiken tässä artikkelissa oikeudellisin perustein.

Ellei toisin mainita, puolisoiden (tai tosiasiallisten kumppanien) on omaksuttava perheen asuinpaikka. "Jos ei ole päästy sopimukseen perheen perustamisesta tai muuttamisesta, tuomioistuin tekee päätöksen jommankumman puolison (tai naimattoman) pyynnöstä", alkaa selittämällä Belzuz Abogadosille* tässä idealista/news-artikkelissa.

Mitä oikeuksia sinulla on perheen kotiin, jos kumppanisi kuolee?
Vuokrattu perheen koti
Avovuokralaisen kuollessa eloon jäänyt aviopuoliso saa erityissuojelua.

Itse asiassa, koska kuollut aviopuoliso on vuokrannut tämän kiinteistön, vuokrasopimusta ja vuokralaisen oikeudellista asemaa ei ole irtisanottu, vaan on tilaa tämän sopimuksen voimassa pitämiselle, kun elossa olevaa avioliittoa kutsutaan ns. .

Kuitenkin, jotta tämä tapahtuisi, tosiasiallisen kumppanin kuoleman lisäksi seuraavat vaatimukset on täytettävä:

tosiasiallisen liiton on oltava vähintään 1 vuoden ikäinen;
tosiasiallisen liiton on täytynyt purkaa vuokralaisen kumppanin kuoleman vuoksi eikä mistään muusta syystä;
kuolleen puolison on kuollessaan oltava vuokralaisen oikeudellinen asema kiinteistössä, jossa perheen koti sijaitsee.
Kuolleen kumppanin omistama perhekoti
Ammattiliitosta selvinnyt henkilö saa kuolemantapauksessa erityistä suojelua, nimittäin:

todellinen oikeus asua yhteisessä talossa ja oikeus käyttää sisältöä: nämä oikeudet tunnustetaan vähintään 5 vuodeksi, ja tätä ajanjaksoa voidaan jatkaa, kun tosiasiallinen liitto on kestänyt yli 5 vuotta, ja sitten , ajan, joka vastaa liiton kestoa. Nämä oikeudet voivat olla voimassa pidempään tuomioistuimen päätöksellä, mikä tapahtuu poikkeuksellisesti oikeudenmukaisuussyistä ottaen huomioon erityisesti eloonjääneen jäsenen edunjättäjälle tai hänen perheenjäsenilleen antama hoito sekä erityisarmo. ajanjakso, jonka aikana eloonjäänyt jäsen tapaa mistä tahansa syystä. Tätä todellista asumisoikeutta ei kuitenkaan myönnetä eloonjääneelle jäsenelle, jos hänellä on oma koti kyseisen perheen kodin kunnan alueella (jos kyseessä ovat Lissabonin tai Porto, naapurikunnat ovat mukana);
oikeus tehdä vuokrasopimus kiinteistöstä, jossa perheen koti sijaitsi, mikä lakkaa hänen omistamansa asunnon todellinen oikeus;
lakisääteinen etuoikeus kiinteistön luovuttamisen yhteydessä koko sen ajan, jonka tosiasiallinen kumppani elää kiinteistössä, eli käyttäjänä asukkaana ja vuokralaisena.

*Susana Mendes Inácio, perheoikeusosasto, Belzuz Abogados S.L.P. – Sivuliike Portugalissa

**Idealistin/newsin julkaisemat tiedot eivät ole oikeudellisia neuvoja

Mitä oikeuksia minulla on perheen kotiin avioeron sattuessa ja miten voin käyttää niitä?
Jos avioero eroaa yhteisellä sopimuksella, puolisoiden on sovittava perheen kodin määränpäästä.

Jäsenen tai pariskunnan oma koti
Sopimus perheen asunnon luovuttamisesta voidaan tehdä, kun:

vuokrasopimus (jossa määrätään kuukausituloista);
lainaus (ilmainen ja vastikkeetta);
Se voi myös johtaa siihen, että jompikumpi heistä ottaa vastuulleen ja vastineeksi tästä tekijästä kaikkien taloon liittyvien maksujen, kuten:

IMI;
asunnon kulut;
vedenkulutus;
sähkö ja kaasu;
pankkilainat sen hankkimiseksi.
Tälle nimeämiselle voidaan myös määrätä kesto (esimerkiksi jakamiseen tai kiinteistön myyntiin asti).

Jos avioerosta ei ole päästy sopimukseen tai puolisot eivät pääse yhteisymmärrykseen perheen kodin määränpäästä, avioeroprosessi on vietävä oikeuteen. Tässä tapauksessa tuomioistuimen tehtävänä on päättää, ottaen huomioon kummankin puolison tarpeet ja lasten edut.

vuokrattu talo
Sopimukseen voi sisältyä perheen asunnon vuokrasopimuksen siirtäminen tai keskittäminen jollekin heistä.

Tässä tapauksessa, jos sopimusta ei ole, tuomioistuimen tehtävänä on päättää, ottaen huomioon kummankin puolison tarpeet, lasten edut tai muut merkitykselliset tekijät.

Arvioidakseen entisen puolison "tarvetta kummallekin" tuomioistuimen on otettava huomioon kummankin tulot ja ansiot sekä vastaavat maksut, ja tämän tarpeen on määritettävä nykyinen ja konkreettinen tilanne, ei mahdollinen tai tuleva. ;
"Lasten edun" arvioimiseksi tuomioistuimen on arvioitava, kenelle on määrätty alaikäisen huoltajuus ja onko lapsen edun mukaista jäädä perhekotiin sen vanhemman kanssa, jolle hänet on uskottu, jolloin alaikäinen voi jatkaa elämäänsä. vakaasti asunnossa, johon hän oli tottunut, ilman muita muutoksia itse perhetilanteen lisäksi;
Vain silloin, kun entisten puolisoiden tarpeet ovat samat tai olennaisesti samat, tuomioistuimen tulee ottaa huomioon "muita merkityksellisiä tekijöitä", nimittäin ikä, terveydentila, kodin sijainti suhteessa kunkin entisen puolison työpaikkaan. -puolisot -puolisot ja se, että toisella heistä on toinen talo, johon hän voi palauttaa asuinpaikkansa.

Mitä oikeuksia minulla on perheen kotiin puolisoni kuoltua?
Leskellä on jakamishetkellä oikeus asua perheen kodissa ja oikeus käyttää sen sisältöä, ja hänen on palattava perillistovereille, jos saatu määrä ylittää heidän perintöosuutensa ja mahdollisen osuutensa. .

Mitä oikeuksia minulla on perheen kotiin, jos parisuhde hajoaa ja miten voin käyttää näitä oikeuksia?
Ensinnäkin, jotta voit käyttää oikeutta perheasuntoon, on tärkeää ymmärtää, voidaanko tapauksesi muodostaa laillisesti tosiasiallinen liitto.

Mikä sitten on tosiasiallinen ammattiliitto?
De facto avioliitto on kahden henkilön oikeudellinen tilanne, jotka sukupuolesta riippumatta ovat eläneet puolisoiden olosuhteita vastaavissa olosuhteissa yli kaksi vuotta. Näiden kahden ihmisen on muodostettava pari, asuttava samassa talossa ja heillä on oltava yhteinen elämä, eli heidän on elettävä sängyn, pöydän ja huoneen yhteydessä.

Näiden vaatimusten lisäksi on myös välttämätöntä, että tiettyjä olosuhteita, jotka estävät tosiasiallisesta liitosta johtuvien oikeusvaikutusten syntymisen, ei esiinny. Nämä olosuhteet tai esteet ovat seuraavat:

Alle 18-vuotias tosiasiallisen liiton tunnustamispäivänä;
Selkeä dementia, jopa selkein väliajoin ja täysi-ikäisyyden seurantatilanne, jos sen määräävässä tuomiossa niin todetaan, paitsi jos liiton alkamisen jälkeen;
Purkamaton avioliitto, ellei henkilöiden ja omaisuuden erottamisesta ole määrätty;
Sukulaisuus suorassa linjassa tai sivulinjan 2. asteessa tai affiniteetti suorassa linjassa;
Toisen henkilön aiempi tuomio toisen puolisoa vastaan ​​tehdyn tahallisen murhan tekijäksi tai avunantajaksi, vaikka se ei olisikaan toteutettu.
Kun tosiasiallinen liitto on vahvistettu, on tärkeää ymmärtää, onko perheen talo jommankumman tosiasiallisen kumppanin omistuksessa, molemmissa vai vuokrattu.

Oma koti
Jos sopimusta ei saavuteta, kuka tahansa kyseisen tosiasiallisen liiton jäsenistä voi pyytää tuomioistuinta perheen asunnon vuokraamiseksi.

Tuomioistuin voi itse asiassa vuokrata kenelle tahansa kumppanille heidän pyynnöstään perheen kodin, onko se toisen osapuolen yhteinen tai omistama, ottaen erityisesti huomioon kummankin osapuolen tarpeet ja pariskunnan lasten edut (jos sellaisia ​​on). ).

vuokrattu talo
Osapuolet voivat sopia, että vuokralaisen asema kuuluu jommallekummalle, ja tuomioistuin ratkaisee sopimuksen, jos sopimusta ei päästä.

Tuomioistuin ratkaisee asian ottaen huomioon kunkin tarpeet, lasten edut ja muut asiaankuuluvat tekijät edellä avioerotapauksen yhteydessä jo mainituin ehdoin (katso kohta II).