Retraíte Dorée Au Portugal, kuinka ostaa talo ja maksaa IMT, kaikki veroista

Työläiden kiinteistösiirtojen kunnallisvero (IMT)  Retraite Dorée Au Portugal ilmoittaa asiakkaille, että se on
 
 pakollinen kulu talon ostamisen yhteydessä ja sitä sovelletaan aina, kun se liittyy kiinteistön omistajan vaihtamiseen, on tapahtunut rahatapahtuma. Deco Protesten mukaan ostajan on maksettava se Financessa, kotipankissa, CTT: ssä tai pankkiautomaatissa ilman eriä ja ennen teon tekemistä.
 
Asuntojen hintojen noustessa räjähdysmäisesti joissakin kaupungeissa, niin ovat myös maksettavat verot. Matematiikan jälkeen, tekojen, tietueiden ja muutosten välillä, IMT voi olla raskain taakka. Lue, miten voit laskea veron ja missä tilanteissa voit hyötyä vapautuksesta.
 
Kuinka paljon maksat IMT: stä
Jos aiot ostaa talon omaan pysyvään asuntoosi alle 92 407 eurolla, Manner-Portugalissa, olet vapautettu IMT:n maksamisesta. Azorien ja Madeiran alueella voit saada vapautuksen, jos sijoitat kiinteistöön, joka maksaa alle 115 508,75 euroa, myös omaan ja pysyvään asumiseen. Toissijaisten asunto- ja vuokrasijoitusten osalta poikkeusta ei ole.
 
IMT:n arvo vaihtelee näin ollen kiinteistön tyypin (kaupunki tai maalaismainen), kiinteistön oston määrän ja kyseiseen arvoon sovellettavan maksun (joka voi vaihdella 1:stä 8 prosenttiin), sen sijainnin (Manner- tai autonomiset alueet) ja kiinteistön tarkoituksen (pysyvä oma asunto tai toissijainen) mukaan. ria). Esimerkiksi 150 000 eurolla ostetun talon verokustannukset ovat 1 859,77 euroa. Jos 150 000 euroa on tarkoitettu loma-asuntoon, vero on 2 783,84 euroa.
 
IMT:n laskennassa keskitytään suurimpaan seuraavista arvoista: kiinteistön vero-omaisuuden arvoon tai osto- ja myyntikirjassa ilmoitettuun arvoon. Suurimmassa näistä kahdesta arvosta sovelletaan valtion talousarviossa vuosittain vahvistettua verokantaa. Päivitetyt IMT-hinnat löytyvät rahoitusportaalista.
 
Imt laskettuna rahoitusrekisterin mukaan
Vaikka sopimus olisi löytö, se ei tarkoita, että se hyötyy veronalennuksesta. Kun kauppahinta on alhaisempi kuin rakennusvihkoon sisältyvän kiinteistön verovarallisuusarvo, IMT määritetään suuremman summan mukaan. Veron laskennassa käytettävä summa on se, mikä kirjataan rahoitukseen.
 
Jos kiinteistö vaihdetaan, jos on maksettava veroa, maksu on ostajalle, joka saa kalleimman talon.
 
Imt-maksulaskun saat rahoitusportaalista, kansalaisista > palveluista > kuntien verosta lähetyksistä > toimitusilmoituksesta. Kun olet täyttänyt IMT Model 1: n, suorita maksu ja esitä todisteet 1.
 
Älä maksa veroa etukäteen
Vaikka sinun on hankittava IMT-maksuoppaat etukäteen, vero tulee maksaa vain hetki ennen tekoa. Syy on yksinkertainen: opas on voimassa vain yhden päivän, joten jos maksu suoritetaan etukäteen ja jostain syystä teko ei lopulta tapahdu aikataulun mukaisena päivänä, sinun on pyydettävä uuden oppaan myöntämistä ja suoritettava maksu uudelleen.
 
Vaikka sinulla olisi oikeus palauttaa etukäteen maksettu määrä, prosessi ei ole nopeutettu, mikä aikana, jolloin joudut kohtaamaan niin monia kuluja, voi aiheuttaa suurta haittaa.
 
Joissakin tapauksissa on mahdollista maksaa IMT samassa paikassa, toisissa saatat joutua tekemään niin läheisessä atm: ssä.
 
Tekohetkellä sinun on esitettävä pakollisesti todiste veron maksamisesta

 

Verkkosivumme käyttää evästeitä käyttökokemuksen parantamiseksi. Käyttämällä verkkosivustoa vakuutat, että hyväksyt evästeiden käytön tietosuojakäytäntömme mukaisesti.   Lisätietoja