Locale commerciale - Lagoa - Ferragudo - 01-VC622 - In vendita

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  • 1
  • 1
  • 254m2
  • 254m2
  • 153,1m2
arbitro: 01-VC622
Prezzo di vendita 645 000 €
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  • 254m2
  • 254m2
  • 153,1m2
arbitro: 01-VC622

Possibilità di acquistare un immobile unico nel centro storico di Ferragudo.

La posizione privilegiata di questo immobile a Ferragudo lo rende un'ottima opportunità di investimento.

Ferragudo è uno dei villaggi di pescatori tradizionali più tipici dell'Algarve e si trova vicino alla pittoresca spiaggia di Carvoeiro.

Questo progetto è stato progettato e restaurato da un pluripremiato studio di architettura con sede a Ferragudo, di proprietà dell'architetto Marlene Uldschmidt che ha prestato particolare attenzione a preservare il fascino dell'edificio ed è riuscito a integrare il contemporaneo con il tradizionale.

Con una superficie totale di costruzione di 254m2 è stato progettato per garantire un layout molto funzionale, diviso in due livelli per sfruttare al meglio lo spazio esistente. Un loft/appartamento in stile contemporaneo di 102,30 m2 al primo piano e una spaziosa galleria/area commerciale di 152,30 m2 al piano terra. Entrambi i piani sono collegati da scala interna, ma hanno anche accesso indipendente da entrambi i lati dell'edificio.

La sua posizione è molto tranquilla e pur trovandosi nel centro storico di Ferragudo, alle spalle del molo dei pescatori e a pochi metri dalla vivace piazza di Ferragudo, è facilmente raggiungibile in auto e ovviamente vicino a tutti i servizi, supermercati, ristoranti, caffè, bar e spiagge.
L'aeroporto di Faro è a soli 45 minuti di auto.

Questa proprietà a 2 piani dispone di uno spazio commerciale/galleria al piano terra perfetto per essere utilizzato come galleria d'arte o negozio, o ufficio o qualsiasi altro tipo di attività con un imponente soffitto in legno e un pavimento in cemento lucido che gli conferisce un aspetto. un aspetto sofisticato allo spazio, oltre a due servizi igienici e un ripostiglio, hanno anche 2 ingressi su due delle strade principali di Ferragudo, uno sulla strada pedonale dove si trovano diversi altri negozi e il secondo ingresso lungo la strada dal fiume e diversi ristoranti dove è possibile la circolazione delle auto.

Al 1° piano si trova l'appartamento - alloggio mansardato con ingressi indipendenti su entrambi i lati dell'edificio. Sfruttando i suoi soffitti alti, che raggiungono quasi gli 8 metri nel punto più alto, il tetto è stato totalmente coibentato e rivestito in legno di pino, ottimo lavoro di falegnameria.
Questo piano superiore è composto da un soggiorno a pianta aperta con doppi vetri che fornisce molta luce naturale, pavimenti in legno che si abbinano perfettamente al soffitto e alle pareti bianche e riscaldamento centralizzato che offre un'atmosfera calda e confortevole nonostante il suo concetto di open space. L'appartamento - soppalco è composto da cucina, 1 bagno, zona giorno con soppalco, predisposto per fungere da camera da letto.

Il loft ha accesso a un patio esterno che conduce a una lunga terrazza con un'eccellente esposizione al sole, che offre splendide viste su Ferragudo, tutta la vita sul molo, il fiume Arade e il porto turistico di Portimão.

Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.
Sono disponibili anche tour virtuali, contattaci.

Caratteristiche della proprietà

  • Aria condizionata
  • Certificazione energetica: B
  • Certificazione energetica

Posizione

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