Fattoria - Montemor-o-Novo - Silveiras - In vendita - 10-VC019A

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  • 1268m2
  • 60000m2
arbitro: 10-VC019A
Prezzo di vendita 3 500 000 €
  • 1268m2
  • 60000m2
arbitro: 10-VC019A

Spettacolare Fattoria con 6 ettari, 2 Ville e 2 Piscine ideale per il Turismo Rurale!

Fattoria con grande capacità di esplorazione turistica, molto ben posizionata.

Fattoria con grande capacità di sfruttamento turistico, poiché la casa principale dispone di 15 camere (1131 m2 di costruzione), oltre alla dependance indipendente con 3 più divisioni (137 m2 di costruzione) piscine, area barbecue e socializzazione.
Proprietà con una superficie di 6 ettari, circondata da 611 alberi diversi, da ulivi millenari e centenari, più di 100 querce da sughero e lecci, 300 ulivi con buone olive da olio, limoni, aranci, susini , nespoleti, peri e qualche vigneto da tavola, con impianto di irrigazione automatico.
Le Piscine, una rettangolare 15x7,50m e l'altra Circolare di 3 metri di diametro, caldaie, pompe dell'acqua, serbatoi d'acqua, sistema di trattamento dell'acqua potabile, sistema di trattamento dell'acqua della Piscina Hidrion tramite la ionizzazione del Rame, riscaldamento centralizzato e gas, vari elettrodomestici (forni, fornelli, lavastoviglie, lavatrici Miele, condizionatori, ecc... sistema di sicurezza con 24 sensori di allarme collegati, attrezzi e attrezzature per il giardinaggio, recinzione con pali in cemento e una rete di 2 metri, inserita in 2 ettari in la zona delle case.
Nell'ambito del TURISMO l'indice di costruzione applicato è il 5% della superficie totale del terreno di proprietà 60.000, quindi, e in questo caso, è ancora possibile ampliare la costruzione con altri 1.732 mq, recuperando questo massimo il TOTALE CONSENTITO DI 3.000 Mq di costruzione REVISIONE DEL PDM - AVVISO N. 17481/2021 DR N. 180, 2a serie 15/09/2021.

Caratteristiche della proprietà

  • Piscina: Cloro
  • : 1 HORA
  • Certificazione energetica: E
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  • Certificazione energetica

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