Weet u wat het IMI-tarief in uw gemeente hanteert voor 2023 ??? In Portimão is het tarief 0,40%.

Jaarlijks stellen de gemeenten de IMI-tarieven vast die het volgende jaar aan de burgers in rekening worden gebracht en communiceren ze tot 31 december aan de Belastingdienst (AT). En volgens artikel 112 van de  IMI-code kunnen actualiseringen van deze tarieven alleen worden uitgevoerd binnen welomschreven grenzen:

• Stedelijke gebouwen het tarief varieert tussen 0,3% en 0,45%;
• Rustieke gebouwen is 0,8%.

Het zijn juist de IMI-tarieven die elk jaar door de gemeenten worden vastgesteld, die het uiteindelijke bedrag van de huisbelasting zullen bepalen, aangezien de berekening van het IMI de vermenigvuldiging veronderstelt van het tarief dat in elke gemeente wordt vastgesteld met de belastbare patrimoniële waarde (VPT) van het onroerend goed. 

In een tijd waarin de inflatie de huishoudbudgetten verplettert, hebben 50 gemeenten besloten om het IMI-tarief in 2023 te verlagen, zoals het geval was bij:

• Gondomar (tot 0,4%);
• Loures (0,367%);
• Santiago do Cacém (0,33%);
• Seixal (0,34%);
• Beja (0,3%),
• Barcelos (0,33%)
• Covilhã (0,3%);
• Lagos (0,3%);
• Tavira (0,33);
• Montijo (0,34%);
• Famalicão (0,34%);
• Almada (0,35%);
• Maia (0,36%);
• Odivelas (0,35%).

En slechts twee besloten om het IMI-tarief te verhogen volgens de gegevens gepubliceerd in het Finance Portal en geanalyseerd door de pers: Tábua, dat steeg van 0,3% naar 0,35%, en Matosinhos, dat van 0,325% naar 0,375% ging.

Waar wordt het maximale en minimale IMI-tarief toegepast? Hoe zit het met familie IMI?

Er zijn in totaal 183 kamers (59% van het totaal) die hun IMI-tarief in 2023 hebben vastgesteld op het wettelijk vastgelegde minimum (0,3%). En onder hen is Lissabon, Amadora, Leiria, Coimbra, Bragança, Funchal, Castelo Branco, Viseu, Oeiras of Sintra.

Het IMI voor het maximale tarief wordt in slechts zeven gemeenten in het land in rekening gebracht (ongeveer 2,3% van het totaal): Vila Real de Santo António, Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Caminha, Mafra en Vila Nova de Poiares. 

Naast de trend van de afgelopen jaren om van daling van IMI te zijn, zijn er ook steeds meer gemeenten om zich bij de familie IMI aan te sluiten: het ging van 254 gemeenten in 2022 naar 266 dit jaar, bijna 90% van het totaal, volgens  de Jornal de Negócios.   maakt het mogelijk om belastingverminderingen te hebben voor gezinnen met kinderen tussen 20 euro (één kind) tot 70 euro (drie of meer kinderen).