Perhekoti, oikeudet avioliittoon ja tosiasiallinen liitto

Familiehjemmet er et der permanent, stabilt og varig sentrum er familielivet. Parets medlemmer må etter gjensidig avtale velge bosted for husstanden, særlig under hensyntagen til faglige krav og barnas interesser. Og i tilfelle skilsmisse, brudd på de facto foreningen eller død, er det rettigheter til familiens hjem som kan utøves. Men hva er de og hvordan kan de brukes? På en enkel måte forklarer vi nå alt i denne artikkelen, med juridisk grunnlag.

Med mindre annet er oppgitt, må ektefeller (eller de facto partnere) adoptere familiens bolig. "I mangel av enighet om etablering eller endring av familiens bolig, vil retten avgjøre etter anmodning fra en av ektefellene (eller ugifte)", begynner med å forklare Belzuz Abogados* i denne artikkelen utarbeidet for idealista/nyheter.

Welke rechten over de gezinswoning heeft u bij overlijden van uw partner?
Gehuurde gezinswoning
In geval van overlijden van de pachter krijgt de langstlevende samenwonende partner bijzondere bescherming.

Aangezien dat onroerend goed werd verhuurd door de overleden partner in gemeen recht, is er geen sprake van beëindiging van de huurovereenkomst en van de rechtspositie van de huurder, maar is er ruimte voor de instandhouding van dit contract, waarbij de overblijvende gewoonterecht wordt genoemd .

Hiervoor moet naast het overlijden van de feitelijke partner echter ook aan de volgende voorwaarden worden voldaan:

de feitelijke vakbond moet minimaal 1 jaar oud zijn;
de feitelijke vakbond moet zijn ontbonden door het overlijden van de partner van de huurder en niet om een ​​andere reden;
de overleden partner moet op het moment van overlijden houder zijn van de rechtspositie van huurder over het onroerend goed waarin de gezinswoning is gelegen.
Gezinswoning van de overleden partner
Bij zijn overlijden krijgt de feitelijke vakbondsoverlevende bijzondere bescherming, namelijk:

een echt recht om in het gemeenschappelijke huis te wonen en een recht om de inhoud te gebruiken: deze rechten worden erkend voor een minimumperiode van 5 jaar, en deze periode kan worden verlengd wanneer de feitelijke unie meer dan 5 jaar heeft geduurd, blijvend, dan , voor een tijd gelijk aan de duur van de vakbond. Deze rechten kunnen voor een langere periode geldig zijn bij rechterlijke beslissing, die uitzonderlijk zal plaatsvinden om redenen van billijkheid, met name gelet op de zorg die door het overlevende lid aan de overledene of zijn of haar familieleden wordt verleend, en de bijzondere genade periode waarin het overlevende lid bijeenkomt, om welke reden dan ook. Dit reële recht op huisvesting wordt echter niet toegekend aan het overlevende lid als hij/zij een eigen woning heeft in het gebied van de respectieve gemeente van de gezinswoning (in het geval van gebieden van de gemeenten Lissabon of Porto, de aangrenzende gemeenten zijn inbegrepen);
een recht om een ​​huurovereenkomst aan te gaan met betrekking tot het onroerend goed waarin de gezinswoning zich bevond, waardoor het werkelijke recht op huisvesting die hij bezat teniet wordt gedaan;
een wettelijk voorkooprecht bij vervreemding van dat onroerend goed voor de gehele tijd dat de feitelijke partner overleeft om in het onroerend goed te wonen, namelijk als gebruiker-bewoner en als huurder.

*Susana Mendes Inácio, afdeling Familierecht bij Belzuz Abogados S.L.P. – Vestiging in Portugal

**De door idealista/news gepubliceerde informatie vormt geen juridisch advies

Welke rechten heb ik over de gezinswoning bij overlijden van mijn echtgenoot?
Op het moment van delen heeft de langstlevende echtgenoot het recht om in het huis van het gezin te wonen en het recht om de respectieve inhoud te gebruiken, en moet hij teruggeven aan de mede-erfgenamen als het ontvangen bedrag dat van hun erfenisaandeel en eventueel aandeel overschrijdt .

Welke rechten heb ik over de gezinswoning bij verbreking van het partnerschap en hoe kan ik deze rechten uitoefenen?
Ten eerste, en om het recht op een gezinswoning uit te oefenen, is het belangrijk om te begrijpen of uw zaak wettelijk gezien kan worden als een feitelijke unie.

Dus wat is een feitelijke vakbond?
De facto unie is de juridische situatie van twee mensen die, ongeacht hun geslacht, al meer dan twee jaar in omstandigheden leven die vergelijkbaar zijn met die van echtgenoten. Deze twee mensen moeten een paar vormen, in hetzelfde huis wonen en een gemeenschappelijk leven hebben, dat wil zeggen, ze moeten in gemeenschap van bed, tafel en kamer leven.

Naast deze vereisten is het ook noodzakelijk dat bepaalde omstandigheden die het ontstaan ​​van de uit de feitelijke unie voortvloeiende rechtsgevolgen verhinderen, zich niet voordoen. Deze omstandigheden of belemmeringen zijn als volgt:

Leeftijd jonger dan 18 jaar op de datum van erkenning van de feitelijke vakbond;
Opmerkelijke dementie, zelfs met heldere tussenpozen en een situatie van toezicht op de meerderjarigheid, indien zo vastgesteld in de zin die het verordende, tenzij na het begin van de verbintenis;
onontbonden huwelijk, tenzij de scheiding van personen en goederen is bedongen;
Verwantschap in de rechte lijn of in de 2e graad van de zijlijn of affiniteit in de rechte lijn;
Eerdere veroordeling van een van de personen als de auteur of medeplichtige van opzettelijke doodslag, zelfs indien niet voltrokken, tegen de echtgenoot van de ander.
Zodra de feitelijke verbintenis is geverifieerd, is het belangrijk om te weten of het gezinshuis eigendom is van een van de feitelijke partners, beide of gehuurd.

Eigen huis
Bij gebreke van overeenstemming kan elk van de leden van die feitelijke vakbond de rechtbank verzoeken de gezinswoning te verhuren.

In feite kan de rechtbank aan elk van de partners op hun verzoek de woning van het gezin verhuren, of het nu gedeeld is of eigendom is van de andere, waarbij in het bijzonder rekening wordt gehouden met de behoeften van elk van de partners en de belangen van de kinderen van het paar (indien van toepassing). ).

gehuurd huis
De partijen kunnen overeenkomen dat de positie van de huurder aan een van hen zal toebehoren, en de rechtbank zal beslissen, bij gebrek aan overeenstemming.

De rechtbank zal hierover beslissen, rekening houdend met ieders behoeften, de belangen van de kinderen en andere relevante factoren, in de voorwaarden die hierboven reeds vermeld zijn voor het geval van echtscheiding (zie punt II).