Dom Rodzinny, prawa w małżeństwie i związek de facto

Dom rodzinny to taki, w którym na stałe, stabilnie i trwale jest centrum życia rodzinnego. Członkowie pary muszą, za obopólną zgodą, wybrać miejsce zamieszkania gospodarstwa domowego, biorąc pod uwagę w szczególności wymagania zawodowe i interesy dzieci. A w przypadku rozwodu, zerwania faktycznego związku lub śmierci, istnieją prawa do domu rodzinnego, z których można skorzystać. Ale czym one są i jak można je zastosować? W prosty sposób wyjaśnimy teraz wszystko w tym artykule, wraz z podstawami prawnymi.

O ile nie określono inaczej, małżonkowie (lub de facto partnerzy) muszą zaadoptować miejsce zamieszkania rodziny. „W przypadku braku porozumienia w sprawie ustanowienia lub zmiany miejsca zamieszkania rodziny, sąd podejmie decyzję na wniosek jednego z małżonków (lub osoby niezamężnej)”, zaczyna się od wyjaśnienia Belzuz Abogados* w tym artykule przygotowanym dla idealista/news.

 

Jakie masz prawa do domu rodzinnego w przypadku śmierci partnera?
Wynajmowany dom rodzinny
W przypadku śmierci najemcy konkubina pozostający przy życiu konkubent objęty jest szczególną ochroną.

W rzeczywistości, skoro nieruchomość ta została wydzierżawiona przez zmarłego wspólnika, nie dochodzi do wypowiedzenia umowy najmu i sytuacji prawnej najemcy, a raczej jest miejsce na utrzymanie tej umowy przy tzw. .

Aby jednak tak się stało, oprócz śmierci de facto partnera muszą być spełnione następujące warunki:

de facto związek musi mieć co najmniej 1 rok;
związek de facto musiał zostać rozwiązany z powodu śmierci partnera najemcy, a nie z jakiegokolwiek innego powodu;
zmarły partner w chwili śmierci musi być posiadaczem pozycji prawnej najemcy w stosunku do nieruchomości, w której znajduje się dom rodzinny.
Dom rodzinny należący do zmarłego partnera
Na wypadek śmierci ocalały de facto związkowy otrzymuje szczególną ochronę, a mianowicie:

rzeczywiste prawo do zamieszkania we wspólnym domu i prawo do korzystania z treści: prawa te są uznawane na okres minimum 5 lat, z możliwością przedłużenia, gdy związek de facto trwa dłużej niż 5 lat, a następnie , na czas równy czasowi trwania związku. Uprawnienia te mogą obowiązywać przez dłuższy okres na mocy orzeczenia sądu, co nastąpi wyjątkowo ze względów słuszności, ze względu w szczególności na opiekę sprawowaną przez żyjącego zmarłego lub członków jego rodziny oraz szczególną łaskę. okres, w którym pozostający przy życiu członek spotyka się z jakiegokolwiek powodu. Jednakże to rzeczywiste prawo do mieszkania nie zostanie przyznane pozostającemu przy życiu członkowi, jeżeli posiada on własny dom na terenie odpowiedniej gminy domu rodzinnego (w przypadku obszarów gminy Lizbona lub Porto, wliczając sąsiednie gminy);
prawo do najmu w stosunku do nieruchomości, na której znajdował się dom rodzinny, z wygaśnięciem przysługującego mu prawa rzeczowego do lokalu;
ustawowego prawa pierwokupu w przypadku zbycia tej nieruchomości przez cały okres, w którym partner de facto żyje do zamieszkania w nieruchomości, a mianowicie jako użytkownik zamieszkały i jako najemca.


*Susana Mendes Inácio, Departament Prawa Rodzinnego w Belzuz Abogados S.L.P. – Oddział w Portugalii

**Informacje publikowane przez idealista/news nie stanowią porady prawnej

 

Jakie mam prawa do domu rodzinnego w przypadku śmierci współmałżonka?
W chwili podziału pozostały przy życiu małżonek ma prawo do zamieszkania w domu rodzinnym oraz prawo do korzystania z jego zawartości i musi zwrócić się współspadkobiercom, jeżeli otrzymana kwota przewyższa ich udział spadkowy i ewentualny udział .

Jakie mam prawa do domu rodzinnego w przypadku rozpadu związku partnerskiego i jak mogę z nich skorzystać?
Po pierwsze, aby skorzystać z prawa do domu rodzinnego, ważne jest, aby zrozumieć, czy Twoja sprawa może być prawnie uregulowana jako de facto związek.

Czym więc jest de facto związek?
De facto związek to sytuacja prawna dwojga osób, które bez względu na płeć od ponad dwóch lat żyją w warunkach zbliżonych do małżonków. Te dwie osoby muszą tworzyć parę, mieszkać w tym samym domu i mieć wspólne życie, to znaczy muszą żyć w komunii łóżka, stołu i pokoju.

Oprócz tych wymogów konieczne jest również, aby nie wystąpiły pewne okoliczności, które uniemożliwiają wywołanie skutków prawnych wynikających z faktycznego związku. Te okoliczności lub przeszkody są następujące:

Wiek poniżej 18 lat w dniu uznania związku faktycznego;
Otępienie wybitne, nawet z wyraźnymi przerwami i sytuacją kontroli pełnoletności, jeżeli tak ustalono w orzeczeniu o tym, chyba że po rozpoczęciu związku;
Nierozwiązane małżeństwo, chyba że orzeczono separację osób i majątku;
Pokrewieństwo w linii prostej lub w II stopniu linii bocznej lub powinowactwo w linii prostej;
Wcześniejsze skazanie jednej z osób jako sprawcy lub współsprawcy umyślnego zabójstwa, nawet nieskonsumowanego, przeciwko współmałżonkowi drugiej.
Po zweryfikowaniu faktycznego związku ważne jest, aby zrozumieć, czy dom rodzinny jest własnością jednego z faktycznych partnerów, obu lub dzierżawionych.

Własny dom
W przypadku braku porozumienia każdy z członków tego faktycznego związku może wystąpić do sądu o wynajęcie domu rodzinnego.

W rzeczywistości sąd może wydzierżawić dowolnemu z partnerów na ich wniosek dom rodzinny, zarówno dzielony, jak i będący własnością drugiego, biorąc pod uwagę w szczególności potrzeby każdego z partnerów oraz interes dzieci pary (jeśli takie istnieją). ).

wynajmowany dom
Strony mogą uzgodnić, że pozycja najemcy będzie należeć do którejkolwiek z nich, a sąd orzeka w przypadku braku porozumienia.

Sąd podejmie decyzję w tej sprawie, biorąc pod uwagę potrzeby każdego z nich, interes dzieci i inne istotne czynniki, na zasadach określonych powyżej w przypadku rozwodu (zob. pkt II).

 

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies do poprawy Twojego doświadczenia. Korzystając ze strony, potwierdzasz, że akceptujesz użycie plików cookies zgodnie z naszą polityką prywatności.   Dowiedz się więcej