Czy wiesz, jaka stawka IMI jest stosowana w Twojej gminie na 2023 r??? W Portimão stosowana stopa wynosi 0,40%.

Co roku gminy ustalają stawki IMI , które mają być pobierane od obywateli w następnym roku i przekazują je organom podatkowym i celnym (AT) do 31 grudnia. Zgodnie z  art. 112 kodeksu IMI aktualizacja tych stawek może być przeprowadzana wyłącznie w ściśle określonych granicach:

• Budynki miejskie stawka waha się od 0,3% do 0,45%;
• Rustykalne budynki to 0,8%.

To właśnie stawki IMI określone w każdym roku przez gminy określają ostateczną kwotę podatku mieszkaniowego, ponieważ obliczenie IMI zakłada pomnożenie stawki ustalonej w każdej gminie przez podlegającą opodatkowaniu wartość majątkową (VPT) nieruchomości.

W czasie, gdy inflacja miażdży budżety gospodarstw domowych, 50 gmin zdecydowało się obniżyć stawkę IMI w 2023 r., podobnie jak miało to miejsce w przypadku:

• Gondomar (do 0,4%);
• Głośniki (0,367%);
• Santiago do Cacém (0,33%);
• Seixal (0,34%);
• Beja (0,3%),
• Barcelos (0,33%)
• Covilhã (0,3%);
• Lagos (0,3%);
• Tavira (0,33);
• Montijo (0,34%);
• Famalicão (0,34%);
• Almada (0,35%);
• Maia (0,36%);
• Odivelas (0,35%).

I tylko dwa zdecydowały się podnieść stopę IMI według danych opublikowanych w Portalu Finansowym i przeanalizowanych przez prasę : Tábua, która wzrosła z 0,3% do 0,35%, i Matosinhos, która wzrosła z 0,325% do 0,375%.

Gdzie stosuje się maksymalną i minimalną stawkę IMI? A co z rodzinnym systemem IMI?

Łącznie 183 izby (59 proc. ogółu) ustaliły stawkę IMI w 2023 r. na minimalnym poziomie określonym w ustawie (0,3 proc.). A wśród nich Lizbona, Amadora, Leiria, Coimbra, Bragança, Funchal, Castelo Branco, Viseu, Oeiras czy Sintra.

System IMI dla maksymalnej stawki jest pobierany tylko w siedmiu gminach w kraju (około 2,3% całości): Vila Real de Santo António, Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Caminha, Mafra i Vila Nova de Poiares. 

Oprócz tendencji ostatnich lat do zmniejszania liczby IMI, coraz więcej gmin dołącza do rodziny IMI:  według Jornal de Negócios liczba gmin wzrosła z 254 gmin w 2022 r. do 266, co stanowi prawie 90% całości.       pozwala na ulgi podatkowe dla rodzin z dziećmi od 20 euro (jedno dziecko) do 70 euro (troje lub więcej dzieci).